JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 8905 in total） 平均価格: 19,296,200円 平均㎡単価: 337,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大町 9分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 秋ヶ島 30分 65,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花園町 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 大泉東町 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新根塚町 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南田町 29分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛島本町 6分 230,000,000円 600.0 383,333円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀川小泉町 30分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町 5分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 安野屋町 21分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 桃井町 23分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花園町 30分 9,500,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大泉 7分 39,000,000円 400.0 97,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石坂 25分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 月岡町 16分 900,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五艘 16分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 月岡町 16分 730,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 月岡町 16分 580,000円 1900.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五艘 20分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 音羽町 30分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 堀川町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 文京町 14分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千歳町 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 福岡町福岡新 10分 2,000,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄町 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺町 4分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 百町 14分 6,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 弥生町 16分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町小倉 6分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中川原 28分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 綾田町 9分 17,000,000円 730.0 23,288円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大町 13分 9,300,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五福 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水町 30分 8,500,000円 125.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 掛尾町 17分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 梅沢町 30分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 太田 28分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 相生町 26分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鍋田 11分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 経田 30分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水町 30分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 五福 9分 32,000,000円 850.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水町 26分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水落 16分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柴田屋 21分 6,900,000円 490.0 14,082円/㎡ 1986年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 米田町 13分 6,600,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄町 26分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 五福 13分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五福 11分 40,000,000円 880.0 45,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 五福 14分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。