JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 8905 in total） 平均価格: 14,206,800円 平均㎡単価: 240,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 堤町通り 20分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大町 5分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東富山寿町 4分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三清西 30分 2,000,000円 1600.0 1,250円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太郎丸西町 30分 34,000,000円 470.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千石町 23分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 土居原町 25分 23,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三清西 30分 700,000円 140.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 婦中町広田 30分 560,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大町 8分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山斐 30分 3,500,000円 730.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 音羽町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛宕町 13分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千石町 24分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 安野屋町 21分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 大泉東町 30分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 婦中町羽根 30分 10,000,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北川 1分 1,300,000円 90.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮園町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下飯野 5分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 安野屋町 21分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 今泉 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山室荒屋新町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中田 15分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下飯野 14分 79,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東草野 5分 3,200,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 銀嶺町 15分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下飯野 7分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福野 8分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山室荒屋新町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福野 8分 2,000,000円 750.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下飯野 6分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 針原中町 30分 5,900,000円 980.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東福沢 30分 480,000円 165.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福野 9分 200,000円 180.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 今泉 30分 12,000,000円 770.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 羽根 1分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 弥生町 18分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥生町 18分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 奥田双葉町 13分 7,800,000円 150.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 泉町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 秋吉 23分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 婦中町羽根 30分 5,800,000円 600.0 9,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新桜町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 磯部町 29分 5,500,000円 80.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月岡町 14分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 やかた 9分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太田 20分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大泉本町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 城北町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。