JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 8905 in total） 平均価格: 14,508,000円 平均㎡単価: 263,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大泉 7分 39,000,000円 400.0 97,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平吹町 19分 3,700,000円 155.0 23,871円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 安養坊 15分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上川崎 30分 5,100,000円 2.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 根塚町 18分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 福野 8分 2,000,000円 750.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福野 8分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 福野 9分 200,000円 180.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 向川原町 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 音羽町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 城北町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東田地方町 14分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新根塚町 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 曙町 14分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 羽根 1分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山斐 30分 3,500,000円 730.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石坂東町 25分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石坂東町 25分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大町 5分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天正寺 25分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 根塚町 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石坂新 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石坂新 30分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 堤町通り 24分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 五番町 28分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 三番町 23分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本郷町 21分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 五番町 28分 6,000,000円 70.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 牛島新町 7分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 二日町 16分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 牛島新町 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 銀嶺町 15分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 布瀬町南 30分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大町 8分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 泉町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本郷町 24分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中冨居 14分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中冨居 12分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太郎丸西町 30分 34,000,000円 470.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東田地方町 15分 21,000,000円 320.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北川 1分 1,300,000円 90.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三清西 30分 2,000,000円 1600.0 1,250円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 針原中町 30分 5,900,000円 980.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山室 24分 2,100,000円 165.0 12,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮園町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 総曲輪 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2019年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山室荒屋新町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山室 15分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三清西 30分 700,000円 140.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東富山寿町 4分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。