JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 8905 in total） 平均価格: 18,753,000円 平均㎡単価: 257,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 山下 1分 5,200,000円 230.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 柳町 11分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1979年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 30分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高島 28分 3,500,000円 870.0 4,023円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東富山寿町 5分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 五福 2分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 舟橋 9分 5,200,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五福 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五福 15分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中川原 26分 2,500,000円 40.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中川原 26分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中川原 18分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下新町 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 文京町 15分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西荒屋 30分 21,000,000円 610.0 34,426円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 西荒屋 30分 5,900,000円 105.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下新町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下新町 19分 28,000,000円 420.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安養坊 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町高日附 9分 6,400,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神通町 12分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 秋吉新町 20分 18,000,000円 530.0 33,962円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 五福 11分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五福 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 根塚町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 五福 13分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五福 9分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五福 9分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 五福 6分 750,000円 110.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太郎丸本町 30分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大泉 8分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大泉 10分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東富山寿町 2分 17,000,000円 690.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒見 24分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀川小泉町 30分 77,000,000円 260.0 296,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大泉本町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜町 30分 1,500,000円 570.0 2,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西荒屋 30分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福野 3分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺町 10分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 白銀町 21分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 婦中町熊野道 20分 9,800,000円 1000.0 9,800円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 安野屋町 21分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺町 9分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西田地方町 29分 4,000,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 音羽町 30分 3,000,000円 80.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小島町 14分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 2004年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。