JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 8905 in total） 平均価格: 17,708,000円 平均㎡単価: 357,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町広田 30分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町村 30分 56,000,000円 370.0 151,351円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山室荒屋新町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 安野屋町 21分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜黒崎 1分 5,400,000円 570.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 堀川町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西荒屋 30分 5,900,000円 105.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央通り 23分 1,200,000円 40.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西町 20分 6,300,000円 85.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 磯部町 26分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大泉東町 8分 500,000円 135.0 3,704円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 安野屋町 20分 8,700,000円 90.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北川 1分 14,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 布瀬本町 30分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東田地方町 14分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 布瀬町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太郎丸本町 30分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大町 14分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 内幸町 9分 38,000,000円 430.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小島町 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八日町 30分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八日町 30分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八日町 30分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 砂町 24分 6,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 経田 30分 54,000,000円 560.0 96,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 安野屋町 20分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山室 15分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 神通本町 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 音羽町 30分 4,400,000円 75.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 19分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 太田口通り 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山室 19分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 明輪町 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 明輪町 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 明輪町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺町けや木台 6分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 堀川小泉町 30分 16,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 沼保 8分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 桜町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀川小泉町 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 稲荷元町 6分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八人町 15分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 久方町 20分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 久方町 16分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新根塚町 30分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 住吉町 28分 11,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下飯野 5分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 長柄町 28分 8,800,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀川小泉町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。