JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 8905 in total） 平均価格: 25,590,600円 平均㎡単価: 272,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新庄北町 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大町 30分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下飯野 5分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坪野 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大町 3分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高屋敷 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 山室 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 坪野 30分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大泉 10分 2,600,000円 120.0 21,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南田町 28分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 根塚町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下飯野 4分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日之出町 16分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下飯野 6分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 今泉 9分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新富町 5分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 今泉 10分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 太田口通り 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神通本町 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新富町 6分 320,000,000円 600.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 城北町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 今泉 30分 15,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綾田町 7分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大泉中町 10分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町村 30分 56,000,000円 370.0 151,351円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大町 9分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中田 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜黒崎 1分 5,400,000円 570.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東草野 13分 1,900,000円 190.0 10,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町村 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岡 30分 790,000円 105.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町田屋 30分 6,700,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新屋 21分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水落 3分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 磯部町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 総曲輪 19分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町高日附 9分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 福岡町荒屋敷 7分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町高日附 11分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 福岡町荒屋敷 4分 540,000円 175.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉町 23分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 文京町 15分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉町 23分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 経田 30分 54,000,000円 560.0 96,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 婦中町高日附 9分 6,400,000円 200.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。