JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 6351 - 6400 of 8905 in total） 平均価格: 31,382,000円 平均㎡単価: 6,460,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 辰巳町 28分 4,800,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 銀嶺町 13分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大泉 11分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高島 30分 5,700,000円 360.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金泉寺 30分 55,000,000円 420.0 130,952円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 西大泉 9分 21,000,000円 420.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西中野本町 30分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊若町 26分 3,600,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鵯島 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田 25分 40,000,000円 540.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 蛭谷 1分 300,000円 210.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 針原中町 30分 3,800,000円 1100.0 3,455円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 針原中町 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金泉寺 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西中野町 30分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 館出町 7分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長江新町 17分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長江新町 21分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 越前町 21分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 館出町 6分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町下吉川 26分 52,000,000円 960.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小泉町 10分 9,400,000円 230.0 40,870円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 神通町 6分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 神通町 8分 6,300,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東町 24分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 井波 1分 19,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉東町 4分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本郷新 15分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松原 12分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東田地方町 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 花園町 30分 7,100,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大町 3分 18,000,000円 860.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太田 29分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 有沢新町 30分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 有沢 30分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 太田口通り 24分 23,000,000円 270.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 10分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 太田口通り 24分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 太田口通り 24分 9,100,000円 135.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三番町 21分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三番町 21分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三番町 21分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三番町 21分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太郎丸本町 30分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 太郎丸本町 30分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住吉町 7分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 総曲輪 16分 230,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 井波 1分 3,400,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉町 11分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉北町 10分 26,000,000円 450.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。