JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 8905 in total） 平均価格: 13,497,200円 平均㎡単価: 239,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 八尾町奥田 26分 2,800,000円 480.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 奥田双葉町 11分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五福 8分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 明輪町 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 米田町 19分 8,600,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 米田町 13分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大町 15分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 於保多町 8分 2,500,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町上吉川 23分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 新桜町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉 10分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内幸町 6分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五福 29分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北川 1分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 窪新町 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 五福 28分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 五福 26分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 22分 5,400,000円 95.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町千里 13分 3,700,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町千里 13分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 掛尾町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泊 16分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町外輪野 30分 360,000円 40.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 浜黒崎 30分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 才覚寺 1分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 稲荷元町 19分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 海岸通 19分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 海岸通 19分 6,700,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千石町 23分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 二日町 26分 15,000,000円 740.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 二日町 26分 11,000,000円 570.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 今泉 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二日町 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 婦中町長沢 30分 8,200,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 婦中町長沢 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 婦中町長沢 30分 6,700,000円 770.0 8,701円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 24分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 24分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 清水町 28分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 今泉 8分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 秋吉 23分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福野 8分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 布瀬町南 30分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 布瀬町南 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 布瀬町南 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安田町 8分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下新町 26分 65,000,000円 790.0 82,278円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 ひよどり南台 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南新町 28分 7,500,000円 95.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。