近鉄京都線 富野荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 富野荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 富野荘
所在地 京都府 城陽市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富野荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富野荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 414件（Displaying property transactions 151 - 200 of 414 in total） 平均価格: 13,874,000円 平均㎡単価: 333,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 枇杷庄 4分 9,700,000円 120.0 80,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 枇杷庄 3分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 枇杷庄 3分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 枇杷庄 4分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水主 18分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 水主 16分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 枇杷庄 5分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 枇杷庄 4分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 枇杷庄 9分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 枇杷庄 4分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 富野 5分 3,700,000円 65.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 枇杷庄 4分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富野 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 枇杷庄 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 枇杷庄 9分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 枇杷庄 2分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水主 13分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 枇杷庄 3分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 枇杷庄 4分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 枇杷庄 5分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 水主 20分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 枇杷庄 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 富野 5分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 富野 6分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 枇杷庄 6分 3,000,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 枇杷庄 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 枇杷庄 3分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富野 5分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富野 4分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富野 3分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 枇杷庄 7分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 枇杷庄 2分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 枇杷庄 11分 9,200,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 富野 9分 9,600,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富野 4分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 富野 5分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 枇杷庄 5分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 水主 15分 9,800,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富野 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 富野 5分 9,400,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 富野 13分 6,000,000円 65.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 枇杷庄 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 枇杷庄 11分 9,200,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富野 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 枇杷庄 4分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富野 13分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 枇杷庄 4分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 枇杷庄 5分 5,000,000円 55.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 枇杷庄 5分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 枇杷庄 3分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富野荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富野荘駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 富野荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富野荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

城陽市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。