JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 4626 in total） 平均価格: 49,610,000円 平均㎡単価: 848,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大和町 7分 84,000,000円 135.0 622,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山手東 6分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本牧町 21分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 山手南 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 森北町 10分 64,000,000円 140.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 森北町 15分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本牧元町 30分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧元町 30分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧元町 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 松井奥仲谷 11分 350,000,000円 2.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大住女谷 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本郷町 14分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山手南 11分 39,000,000円 910.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本牧元町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 森南町 6分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧間門 25分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西竹之丸 12分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上野町 11分 19,000,000円 60.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 滝之上 11分 14,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松井ケ丘 9分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 清水町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 竹之丸 4分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 森北町 2分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 森北町 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 山元町 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西竹之丸 11分 53,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代崎町 16分 33,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 矢口台 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本庄町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本庄町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上野町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代崎町 18分 200,000,000円 640.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 仲尾台 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山元町 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山元町 13分 73,000,000円 160.0 456,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本山中町 8分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 上野町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1999年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧町 16分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 松井ケ丘 6分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西竹之丸 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山手西 6分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山手西 16分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山手西 11分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧町 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧緑ケ丘 11分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧緑ケ丘 10分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本牧荒井 15分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北方町 22分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本牧緑ケ丘 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。