JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 18301 - 18350 of 23695 in total） 平均価格: 20,914,000円 平均㎡単価: 1,116,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野一色 1分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諏訪山 2分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鷺山東 1分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 雪見町 30分 31,000,000円 490.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 領下 30分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長良 1分 6,200,000円 1000.0 6,200円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 住ノ江町 9分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 30分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 30分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北島 30分 83,000,000円 2.0 41,500,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下西郷 1分 5,100,000円 175.0 29,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 光町 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵜沼羽場町 11分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鷺山新町 1分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納城南通 15分 160,000,000円 1800.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長者町 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加納三笠町 14分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下川手 26分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一日市場 1分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 芥見中野畑 2分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鵜飼 1分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上川手 24分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊吹町 28分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上川手 26分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中洞 2分 5,700,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上白金 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上西郷 2分 6,000,000円 960.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上加納山 30分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 須賀 30分 39,000,000円 820.0 47,561円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加野 2分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 須賀 30分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 加納本石町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 加野 2分 9,300,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条大溝 30分 52,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西荘 3分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中屋東 2分 7,700,000円 1200.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青柳町 29分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 五坪 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 五坪 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西野町 28分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下土居 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条片田 26分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納西丸町 15分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。