JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 18401 - 18450 of 23695 in total） 平均価格: 30,692,000円 平均㎡単価: 2,065,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 則武 30分 1,000,000円 105.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 則武 30分 7,600,000円 85.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一日市場 1分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条大溝 30分 52,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条南 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条南 28分 89,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六条南 28分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白山町 16分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 向陽町 26分 9,800,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下川手 26分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下西郷 1分 5,100,000円 175.0 29,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千疋 1分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田神 18分 1,400,000円 90.0 15,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石谷 2分 5,700,000円 220.0 25,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上川手 24分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上川手 26分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北鶉 1分 7,800,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡町相生 4分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上大久和町 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祈年町 27分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田代 18分 60,000,000円 1900.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田代 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上土居 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北島 30分 83,000,000円 2.0 41,500,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 30分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北島 30分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀津町須賀北 20分 14,000,000円 550.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加納三笠町 14分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鵜飼 1分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 多賀町 25分 23,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 5分 5,200,000円 120.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大倉町 24分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 光町 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大和町河辺 11分 3,000,000円 790.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納城南通 15分 160,000,000円 1800.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 瑞雲町 28分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上加納山 30分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元住町 11分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 福住町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大平台 1分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 加納寿町 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納愛宕町 8分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大桑 2分 200,000円 15.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。