JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 23695 in total） 平均価格: 17,076,000円 平均㎡単価: 380,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 橋本町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町下佐波 30分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野西 1分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日光町 30分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安食 2分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 曽我屋 1分 7,000,000円 780.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 曽我屋 1分 18,000,000円 990.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東貸上 5分 92,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大福町 30分 4,800,000円 60.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 又丸 1分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 武芸川町谷口 2分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟野西 2分 4,700,000円 330.0 14,242円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 又丸 1分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟野西 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 又丸 1分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日野西 1分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 都通 21分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芥見大般若 2分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 薮田南 21分 65,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良大前町 1分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良城西町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原青雲町 21分 2,400,000円 35.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原青雲町 21分 4,700,000円 65.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原柿沢町 6分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原柿沢町 6分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細畑 30分 36,000,000円 940.0 38,298円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 近島 30分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近島 30分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近島 30分 1,200,000円 45.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金園町 21分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 16分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 茜部菱野 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 金華町 1分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蘇原希望町 14分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茶屋新田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良小松町 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鷺山 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門間 15分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 茜部寺屋敷 30分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 那加東新町 8分 11,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良 1分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西改田 1分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良 1分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良 1分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良 1分 1,900,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菅生 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿島町 26分 50,000,000円 510.0 98,039円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅生 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美並町山田 1分 1,900,000円 320.0 59,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。