JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19151 - 19200 of 23695 in total） 平均価格: 16,957,000円 平均㎡単価: 415,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 鵜沼羽場町 4分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加納長刀堀 13分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茜部大野 26分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芋島 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高富 2分 44,000,000円 1700.0 25,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 須賀 30分 41,000,000円 970.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 29分 46,000,000円 570.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野南 1分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金華町 1分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高富 2分 1,800,000円 790.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下尻毛 1分 2,400,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 28分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 28分 4,200,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野東 1分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福富 2分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西中島 30分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日野東 1分 26,000,000円 560.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 巾 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 30分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蔵前 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 那加東新町 8分 11,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日光町 30分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 橋本町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 30分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 28分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日野東 1分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竜田町 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 祈年町 19分 7,700,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野東 2分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加野 2分 5,300,000円 300.0 17,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 茜部大川 30分 28,000,000円 790.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 洞戸市場 2分 550,000円 390.0 1,410円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町高桑西 30分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 則武 30分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茜部大野 20分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芋島 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門間 15分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 則武 1分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細畑 30分 36,000,000円 940.0 38,298円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒野南 1分 5,700,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒野 1分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒野南 1分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒野南 1分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒野南 1分 29,000,000円 940.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 城前町 1分 23,000,000円 250.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茜部寺屋敷 30分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北及 22分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩井 2分 5,700,000円 175.0 32,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 近島 30分 1,200,000円 45.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。