JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 23695 in total） 平均価格: 18,290,820円 平均㎡単価: 966,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 日野東 1分 4,600,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 美並町白山 15分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日野東 1分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 正木 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 木田 1分 6,900,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 正木 1分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 洞戸小瀬見 2分 76,000円 120.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 洞戸小瀬見 2分 75,000円 105.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東深瀬 2分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東深瀬 2分 1,300,000円 160.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 水ノ輪町 16分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水海道 1分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水海道 1分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日野南 1分 7,800,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 日野南 1分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 日野南 1分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 真砂町 20分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日野南 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 武芸川町八幡 2分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福光東 1分 23,000,000円 280.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 尼ケ崎町 30分 37,000,000円 790.0 46,835円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 屋井 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南鶉 1分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 日野南 1分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 粟野西 1分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 池尻 30分 16,000,000円 750.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 芋島 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湊町 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 5分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 8分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊町 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南鶉 1分 170,000,000円 520.0 326,923円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 粟野西 1分 2,400,000円 125.0 19,200円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町丸野 16分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 790,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芋島 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 笹賀 2分 100,000円 135.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 早野 4分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市橋 10分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清本町 24分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 端詰町 25分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和町 15分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石原 2分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福富 2分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東深瀬 2分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 粟野西 1分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野東 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。