JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19851 - 19900 of 23695 in total） 平均価格: 21,120,000円 平均㎡単価: 424,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 則武 30分 50,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前一色 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板取 2分 3,600,000円 640.0 5,625円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 則武 30分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 芥見 2分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良 1分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 則武 30分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良 1分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長良 1分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 則武 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長良 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北福野町 25分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本郷町 28分 140,000,000円 480.0 291,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 切通 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松鴻町 13分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六条 23分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 則武 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下鵜飼 1分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 切通 30分 1,500,000円 40.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清本町 24分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 則武 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 芋島 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清本町 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 洞戸栗原 2分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六条片田 24分 9,500,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町下佐波 28分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長良東 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 則武中 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南濃町太田 5分 3,400,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原新栄町 13分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東島 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東島 30分 41,000,000円 610.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野一色 1分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 則武中 30分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 須賀 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納三笠町 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄総桜町 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 細畑 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 蘇原新栄町 14分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 9,000,000円 1100.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 城田寺 1分 200,000円 160.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 芋島 1分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町丸野 16分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北及 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北及 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東川手 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東川手 30分 31,000,000円 490.0 63,265円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩崎 1分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原月丘町 3分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。