JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 23695 in total） 平均価格: 16,052,400円 平均㎡単価: 454,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 金竜町 15分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町白山 4分 6,800,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 近島 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 薮田南 28分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 近島 30分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 菊井町 30分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東中島 1分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 長良南陽町 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 金竜町 20分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 津島町 30分 2,300,000円 185.0 12,432円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 津島町 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町上田 8分 400,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西川手 30分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 溝口 2分 820,000円 30.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 武芸川町跡部 2分 11,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 玉姓町 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 緑町 29分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東改田 1分 3,600,000円 470.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原沢上町 8分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島 19分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鏡島 27分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 長良 1分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長良 1分 30,000,000円 410.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 藍川町 24分 2,000,000円 55.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長良 1分 21,000,000円 390.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西鶉 1分 53,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西鶉 1分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町梅松 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 長良有明町 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西荘 4分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 野一色 1分 6,700,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 野一色 1分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町梅松 7分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 辻井戸町 9分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 福光東 1分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 茶屋新田 1分 45,000,000円 890.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西野町 28分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 此花町 22分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 端詰町 24分 8,500,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東桜町 3分 5,200,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 須賀 30分 4,100,000円 120.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 細畑 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 須賀 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福光西 1分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 粟野東 2分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 洞戸市場 2分 7,800,000円 860.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 洞戸市場 2分 2,700,000円 420.0 6,429円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。