JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 10451 - 10500 of 23695 in total） 平均価格: 16,682,000円 平均㎡単価: 407,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 沖ノ橋町 19分 17,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 芥見南山 2分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蘇原月丘町 4分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長良 1分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 長良 1分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 日ノ出町 18分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安食 2分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 長良 1分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅ケ枝町 23分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 芥見 2分 6,600,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 長良 1分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西中島 1分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 敷島町 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南貸上 7分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下鵜飼 1分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長良 1分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神室町 15分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神室町 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 松が丘 15分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福光西 1分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岩滝西 2分 54,000,000円 520.0 103,846円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 巾 30分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 長良 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 則武中 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金竜町 21分 9,200,000円 100.0 92,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 吾妻町 26分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 海津町福江 30分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 加納丸之内 19分 37,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茜部中島 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 茜部中島 28分 55,000,000円 960.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 洞田 2分 2,400,000円 820.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 洞田 2分 2,400,000円 810.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 六条南 30分 19,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 旦島中町 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上土居 1分 3,200,000円 145.0 22,069円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石原 2分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西仙房 14分 5,800,000円 175.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南殿町 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東深瀬 2分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑ケ丘 19分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 市ノ坪町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北一色 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 本荘町 28分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加納新本町 9分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 庵町 30分 2,400,000円 65.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 細畑 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 日野北 1分 16,000,000円 460.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 山口町 30分 9,400,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日野東 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津島町 30分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。