JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 12451 - 12500 of 23695 in total） 平均価格: 20,368,000円 平均㎡単価: 314,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 西深瀬 2分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蘇原月丘町 6分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 武芸川町小知野 2分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光東 1分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西改田 1分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西改田 1分 18,000,000円 680.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡島 19分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 領下 29分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長良 1分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長良 1分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 薮田南 26分 70,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡島 18分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光南町 1分 36,000,000円 390.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 雄総桜町 1分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 蘇原村雨町 15分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鵜沼丸子町 20分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高田 1分 8,200,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西福野町 19分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 福住町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 琴塚 1分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鏡島 19分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西深瀬 2分 6,200,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 門間 26分 5,000,000円 770.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長良宮路町 1分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町北塚 14分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 白鳥町那留 30分 6,200,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田町 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 西本郷通 6分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西本郷通 6分 9,800,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 見延 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡島南 15分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福富 2分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蘇原沢上町 7分 47,000,000円 820.0 57,317円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蘇原沢上町 8分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西深瀬 2分 12,000,000円 910.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜本町 3分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 洞戸大野 2分 1,600,000円 540.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蘇原申子町 26分 6,000,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 長良真生町 1分 45,000,000円 480.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香取町 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 香蘭 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅ケ枝町 25分 2,800,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池ノ上町 30分 5,400,000円 120.0 45,000円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 蘇原青雲町 13分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 神楽町 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鏡島西 21分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江添 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高木 2分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鏡島南 12分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 江崎南 21分 38,000,000円 1300.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。