JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13151 - 13200 of 23695 in total） 平均価格: 30,913,200円 平均㎡単価: 299,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 山県北野 2分 360,000円 195.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中屋東 2分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中竹屋町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山吹町 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大和町島 14分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 屋井 30分 430,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 太郎丸 2分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太郎丸 2分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 六条片田 30分 6,700,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 六条片田 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 六条片田 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加野 2分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南濃町安江 8分 700,000円 120.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太郎丸 2分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 切通 30分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南濃町太田 2分 2,800,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宇佐 30分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加納立花町 21分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 世保 2分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大森 2分 11,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 城東通 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加納神明町 13分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三田洞東 1分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北一色 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北一色 30分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北一色 30分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中鶉 30分 160,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中鶉 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中鶉 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中鶉 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中鶉 30分 45,000,000円 970.0 46,392円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中鶉 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千石町 25分 30,000,000円 560.0 53,571円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尻毛 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 則武 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 則武 30分 24,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加納梅田町 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 久々野町渚 4分 2,500,000円 1300.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 市橋 8分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山田 1分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山田 1分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古市場 1分 17,000,000円 640.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五坪 16分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 五坪 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 古市場 1分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三笠町 28分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 千疋 1分 13,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 則武中 30分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宇佐南 30分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下鵜飼 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。