JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 23695 in total） 平均価格: 19,356,000円 平均㎡単価: 374,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原旭町 7分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 近島 30分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟野東 1分 38,000,000円 1700.0 22,353円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島西 20分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鏡島西 18分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見長山 2分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西深瀬 2分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 粟野東 1分 5,700,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄総柳町 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金竜町 18分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 領下 30分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良 1分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見野畑 2分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 5,300,000円 380.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 門間 21分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門間 26分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西玉宮町 8分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福寿町平方 10分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部大野 22分 27,000,000円 400.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金町 18分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部本郷 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 薮田南 28分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑町 18分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 薮田南 28分 130,000,000円 2.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西荘 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長森本町 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見嵯峨 2分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原申子町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部辰新 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原申子町 21分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 6分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 7分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田 1分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 須賀 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高森町 19分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見大般若 2分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 800,000円 75.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。