JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 18051 - 18100 of 23695 in total） 平均価格: 21,178,000円 平均㎡単価: 365,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 御望 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 弁天町 21分 9,700,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 巾 30分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 清住町 10分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川部 1分 1,200,000円 115.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉姓町 6分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉姓町 7分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 島田 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 島田 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 島田 30分 21,000,000円 420.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 島栄町 30分 26,000,000円 390.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩田西 2分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩田坂 1分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 琴塚 1分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瑞雲町 26分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩崎 1分 17,000,000円 780.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩崎 1分 91,000,000円 970.0 93,814円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩崎 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩崎 1分 500,000円 50.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 田生越町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩地 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩佐 2分 500,000円 230.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白鳥町為真 16分 9,100,000円 430.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩井 2分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 真砂町 19分 6,300,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山田 1分 36,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 石原 2分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石原 2分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石谷 1分 6,100,000円 165.0 36,970円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 尻毛 1分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 祈年町 27分 14,000,000円 2.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神室町 16分 4,800,000円 65.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 松原町 18分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福寿町浅平 6分 100,000,000円 1400.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加納栄町通 9分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 加納栄町通 13分 44,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 菊地町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今嶺 14分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今嶺 14分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 菅生 30分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福富 2分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 美園町 16分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今嶺 13分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今嶺 14分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福富 2分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1970年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 茜部野瀬 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 六条大溝 30分 21,000,000円 570.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 菅生 30分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福富 2分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中鶉 1分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。