JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20051 - 20100 of 23695 in total） 平均価格: 21,107,800円 平均㎡単価: 395,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 又丸 1分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅原 2分 7,000,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町下佐波 28分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白鳥町越佐 14分 200,000円 170.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 琴塚 1分 18,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納長刀堀 17分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大門 2分 8,900,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大門 2分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池ノ上町 30分 2,300,000円 95.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大菅南 18分 37,000,000円 590.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳥町大島 1分 2,900,000円 145.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大菅北 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町丸野 16分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 古市場 1分 2,600,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古市場 1分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 19分 71,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野東 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町北塚 7分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白菊町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町南塚 6分 1,600,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 早苗町 30分 6,500,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野西 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩田東 2分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加野 2分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 9,000,000円 1100.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩田東 1分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 8分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 5分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 千手堂南町 16分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 790,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 30分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小瀬 29分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小瀬 25分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板取 2分 3,600,000円 640.0 5,625円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小瀬 30分 19,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 平安町 16分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納鉄砲町 12分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福光東 1分 58,000,000円 440.0 131,818円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 安良田町 11分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岩栄町 30分 82,000,000円 1300.0 63,077円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 段下 28分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 永楽町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 福光東 1分 48,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 武芸川町跡部 2分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。