JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20851 - 20900 of 23695 in total） 平均価格: 25,476,000円 平均㎡単価: 402,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 敷島町 30分 300,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 錦町 19分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富 2分 17,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北一色 30分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大洞桜台 2分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下奈良 29分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 手力町 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 春近古市場 2分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五反田町 16分 65,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東明見町 30分 6,600,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西川手 30分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北一色 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蘇原青雲町 11分 43,000,000円 840.0 51,190円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 手力町 1分 11,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 七五三 24分 28,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 屋井 29分 23,000,000円 1800.0 12,778円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 早野 9分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東明見町 30分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 洞戸大野 2分 3,100,000円 2.0 1,550,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小瀬 1分 28,000,000円 660.0 42,424円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鏡島西 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 旦島中 1分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 加納立花町 21分 30,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 早田大通 30分 5,600,000円 85.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 早田東町 30分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茜部本郷 30分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東深瀬 2分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東深瀬 2分 5,700,000円 145.0 39,310円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加納村松町 11分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 加納本石町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 加納本町 5分 44,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 79,000,000円 1900.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加納天神町 6分 45,000,000円 600.0 75,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 茜部大川 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 曽我屋 1分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曽我屋 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東深瀬 2分 4,600,000円 155.0 29,677円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加納上本町 11分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 加納上本町 6分 6,300,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高木 2分 9,600,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 細畑 30分 9,800,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東深瀬 2分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東深瀬 2分 6,100,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上土居 1分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小西郷 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小西郷 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小西郷 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。