JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 23695 in total） 平均価格: 25,989,000円 平均㎡単価: 416,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 岩倉町 30分 7,600,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日野南 1分 28,000,000円 350.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 洞 2分 730,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日野南 1分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 徹明通 13分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 旦島 1分 90,000,000円 1400.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 栄新町 30分 32,000,000円 430.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 武芸川町八幡 2分 420,000円 30.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 武芸川町八幡 2分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 深坂 2分 8,300,000円 1400.0 5,929円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 玉井町 30分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日光町 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 栄新町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 森西 2分 9,300,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 水海道 1分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 島田東町 25分 9,400,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江口 30分 40,000,000円 500.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 岩栄町 30分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日野南 1分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東高岩町 20分 8,600,000円 95.0 90,526円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 旦島 1分 85,000,000円 1400.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 細畑 30分 32,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 正木 1分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日野東 1分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 正木 1分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波東 28分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東鶉 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東興町 30分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 敷島町 15分 70,000,000円 870.0 80,460円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 正木 1分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 早田東町 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 早田栄町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東中島 1分 230,000,000円 550.0 418,182円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東鶉 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 正木 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東鶉 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 柳津町高桑 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 川部 1分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東改田 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 川部 1分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清本町 26分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 池ノ上町 30分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 正木 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東高岩町 20分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 池尻 30分 3,200,000円 125.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町宮東 3分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 東鶉 30分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東鶉 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 細畑 30分 17,000,000円 630.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。