JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22051 - 22100 of 23695 in total） 平均価格: 15,490,200円 平均㎡単価: 431,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高富 2分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高富 2分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高富 2分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 日置江 30分 650,000円 10.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 日置江 1分 1,200,000円 30.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 虹ケ丘北 1分 9,900,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 日光町 30分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 日光町 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 蔵前 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 蘇原柿沢町 6分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 野一色 1分 40,000,000円 780.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 野一色 1分 630,000円 15.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 萱場町 1分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西後町 1分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西川手 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西川手 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鏡島西 19分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茜部本郷 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茜部本郷 30分 80,000,000円 950.0 84,211円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茜部本郷 30分 6,300,000円 110.0 57,273円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 茜部本郷 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茜部神清寺 30分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 金園町 14分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 金園町 16分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 蘇原緑町 5分 13,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鏡島精華 11分 6,200,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鏡島精華 18分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 鏡島南 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 茶屋新田 1分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鵜沼小伊木町 20分 9,000,000円 1000.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 鏡島 30分 1,400,000円 240.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鍵屋東町 20分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鍵屋東町 24分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 蘇原古市場町 24分 18,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 門屋 2分 5,500,000円 690.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 関ノ上 23分 2,000,000円 240.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 蘇原六軒町 5分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 蘇原六軒町 4分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 長良福江町 1分 8,800,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 洞戸黒谷 2分 490,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 加納北広江町 8分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 八幡町相生 5分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 湊町 30分 34,000,000円 570.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 六条東 21分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 前一色西町 30分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 六条江東 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 六条江東 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 武芸川町跡部 2分 840,000円 125.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 九重町 24分 2,300,000円 25.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上土居 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。