JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 23695 in total） 平均価格: 21,515,800円 平均㎡単価: 350,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 九重町 24分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂北町 16分 90,000,000円 710.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂南町 16分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東桜町 3分 5,200,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 池尻 30分 170,000円 15.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 住田町 3分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 九重町 30分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岩崎 1分 9,500,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 旦島 1分 15,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町上田 8分 400,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 旦島 1分 26,000,000円 390.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岩崎 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 織田塚町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荘 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北島 30分 34,000,000円 640.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南貸上 7分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 2,100,000円 990.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中西郷 2分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 3,800,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 31,000,000円 830.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 1分 1,600,000円 45.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 1分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本荘 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本荘 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本荘 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 680,000円 1200.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 540,000円 1000.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松が丘 14分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 野一色 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 旦島 1分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 白山町 14分 18,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 750,000円 1400.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 950,000円 1700.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 1,300,000円 2.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大菅南 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊奈波通 30分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六条南 30分 73,000,000円 870.0 83,908円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川部 1分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 則武西 1分 51,000,000円 530.0 96,226円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊奈波通 30分 62,000,000円 550.0 112,727円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。