駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 23501 - 23550 of 23695 in total) 平均価格: 15,880,000円 平均㎡単価: 385,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 5分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鏡島 1分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 祈年町 18分 4,000,000円 105.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小瀬南 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王通 20分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 徹明通 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 細畑 30分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 近島 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 殿町 24分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 春日町 23分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 須賀 30分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 末広町 30分 6,600,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 琴塚 1分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 2分 14,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蘇原北山町 30分 11,000,000円 1200.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鏡島南 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 柳津町梅松 5分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 野一色 1分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高田 1分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良大前町 1分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 加納西丸町 15分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高富 2分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高富 2分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高富 2分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 高富 2分 24,000,000円 520.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 六条江東 30分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 則松 2分 54,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千疋北 1分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 戸田 1分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩崎 1分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 島田 30分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 島田 30分 9,800,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 富永 2分 1,500,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 芥見町屋 2分 5,600,000円 420.0 13,333円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 石谷 2分 1,500,000円 290.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田東 2分 3,000,000円 580.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 福光西 1分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 加納西丸町 16分 1,300,000円 20.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 9分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 領下 30分 4,400,000円 260.0 16,923円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下川手 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下西郷 1分 23,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上川手 26分 33,000,000円 420.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 6分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 萱場東町 1分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 8分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 虹ケ丘北 1分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良杉乃町 1分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 三田洞東 2分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 三田洞東 2分 1,800,000円 460.0 39,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。