JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 23695 in total） 平均価格: 19,409,400円 平均㎡単価: 339,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福光東 1分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 茜部大川 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 美江寺町 24分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 瑞雲町 27分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 福寿町平方 3分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 真砂町 13分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 福富 2分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 渋谷町 18分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美江寺町 24分 120,000,000円 1200.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 織田町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清本町 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福寿町平方 10分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 福田町 1分 18,000,000円 380.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲荷町 19分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜田町 18分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 粟野東 1分 5,700,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟野東 1分 38,000,000円 1700.0 22,353円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 海津町福江 1分 4,000,000円 290.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 次木 30分 9,800,000円 370.0 26,486円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 浪花町 23分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島西 20分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鏡島西 18分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑町 18分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津保川台 1分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 美園町 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞戸通元寺 2分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽衣町 24分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 福光東 1分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見 2分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 福光南町 1分 15,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 970,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 800,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見大般若 2分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見嵯峨 2分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田町 25分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見野畑 2分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見長山 2分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花ノ木町 1分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 福住町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 白木町 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 茜部中島 28分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部大川 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部大野 22分 27,000,000円 400.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 50,000,000円 970.0 51,546円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。