JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17301 - 17350 of 23695 in total） 平均価格: 14,302,000円 平均㎡単価: 290,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 広見 1分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 15分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広見北町 1分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 田生越町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 次木 30分 9,800,000円 370.0 26,486円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町蓮池 13分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安良田町 12分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清本町 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野南 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞戸通元寺 2分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 4,600,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 25分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳津町丸野 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水主町 30分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳森町 30分 81,000,000円 860.0 94,186円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 正木 1分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 尼ケ崎町 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 徹明通 24分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 山吹町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木ノ下町 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 14分 4,000,000円 45.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜通 19分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 15分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 1分 9,200,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東鶉 30分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田町 25分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘 13分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清本町 20分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 武芸川町高野 2分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 尻毛 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日置江 30分 24,000,000円 740.0 32,432円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 福住町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 正木 1分 6,100,000円 420.0 14,524円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 琴塚 1分 22,000,000円 550.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木ノ下町 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川端町 21分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東島 30分 1,200,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手力町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 日置江 30分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。