JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17351 - 17400 of 23695 in total） 平均価格: 17,662,800円 平均㎡単価: 267,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北島 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 市橋 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納西山町 24分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中洞 2分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竹町 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太郎丸 2分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納新本町 15分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 川端町 21分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今嶺 15分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪 2分 540,000円 190.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下西郷 1分 9,300,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 4,400,000円 35.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下奈良 30分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納朝日町 14分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 太郎丸 2分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手力町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 切通 1分 31,000,000円 720.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上川手 30分 85,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中西郷 2分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北山 2分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 26分 1,800,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐 18分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北山 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北山 2分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北及 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野北 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鵜飼 1分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇佐 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 尻毛 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 五坪 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 6,500,000円 1300.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 5,000,000円 550.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 8,000,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 尼ケ崎町 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 徹明通 24分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鵜飼 1分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 則武 30分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北一色 30分 6,700,000円 125.0 53,600円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北一色 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広見 1分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺島町 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 30分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今嶺 16分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広見北町 1分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日置江 30分 24,000,000円 740.0 32,432円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。