JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 23695 in total） 平均価格: 18,126,000円 平均㎡単価: 361,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 加納水野町 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原村雨町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原申子町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原申子町 21分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西深瀬 2分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西玉宮町 8分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島 19分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西荘 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 10分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 7分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 10分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 11分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 48,000,000円 930.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西野町 28分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西野町 28分 5,400,000円 85.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高森町 19分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤倉 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 薮田南 28分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 野一色 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西鶉 30分 54,000,000円 1300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中島 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 18分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 16分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 5,300,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 領下 30分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田 1分 22,000,000円 480.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 14分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原旭町 7分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島精華 11分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金竜町 18分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良東 1分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金町 18分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高富 2分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。