JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 23695 in total） 平均価格: 15,334,200円 平均㎡単価: 405,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上加納山 30分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 琴塚 1分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 琴塚 1分 22,000,000円 550.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪 2分 540,000円 190.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 田生越町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 畷町 24分 3,800,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白木町 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三田洞東 2分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 2分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 25分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 2分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 1分 9,200,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲荷町 19分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三橋町 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 福住町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 6,500,000円 1300.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 4,400,000円 35.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野東 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中島 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見野畑 2分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 武芸川町八幡 2分 2,400,000円 280.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 椿洞 2分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見嵯峨 2分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見大般若 2分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野南 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 800,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 970,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見堀田 2分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 1分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅原 2分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜通 19分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 水主町 30分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 茜部中島 28分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 水海道 1分 110,000,000円 1800.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水海道 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原旭町 7分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部大川 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見 2分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部大野 22分 27,000,000円 400.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 50,000,000円 970.0 51,546円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西深瀬 2分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。