JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 23695 in total） 平均価格: 23,400,000円 平均㎡単価: 401,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 琴塚 1分 18,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加野 2分 1,300,000円 870.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御望 2分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御望 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町下佐波 28分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 橋本町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 加野 2分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東島 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南鶉 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 多賀町 24分 60,000,000円 660.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清本町 24分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大門 2分 8,900,000円 740.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東島 30分 41,000,000円 610.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉津町 14分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東川手 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白鳥町那留 30分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳥町大島 1分 2,900,000円 145.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 120,000,000円 1800.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納西山町 24分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清本町 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池ノ上町 30分 2,300,000円 95.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅原 2分 7,000,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 5分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納西広江町 6分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 8分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田栗 2分 3,100,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇佐 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納鉄砲町 18分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東川手 30分 31,000,000円 490.0 63,265円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南濃町太田 5分 3,400,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納鉄砲町 12分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅林西町 23分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納鉄砲町 16分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 20分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東深瀬 2分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町南塚 6分 1,600,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南鶉 1分 170,000,000円 520.0 326,923円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩佐 2分 3,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真砂町 18分 58,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野東 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東貸上 6分 9,000,000円 1100.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大菅北 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊町 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湊町 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1964年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。