JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 23695 in total） 平均価格: 16,498,000円 平均㎡単価: 977,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 芥見 2分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御望 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩崎 1分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東鶉 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳥町大島 1分 2,900,000円 145.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白鳥町那留 30分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野北 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白鳥町越佐 14分 200,000円 170.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 洞戸栗原 2分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 早田栄町 30分 8,400,000円 135.0 62,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 早野 4分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市橋 10分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和町 15分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旦島西町 1分 9,600,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川部 1分 4,300,000円 110.0 39,091円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 川部 1分 22,000,000円 380.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平安町 16分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 4,900,000円 510.0 9,608円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 早苗町 30分 6,500,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海津町福江 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 海津町福江 30分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝霧町 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町宇多院 2分 9,500,000円 570.0 16,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 武芸川町八幡 2分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山田 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御望 2分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 正木 1分 3,100,000円 690.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 1分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩佐 2分 3,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旦島 0分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 橋本町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清本町 24分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清本町 24分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島新町 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅林西町 23分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本荘中ノ町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊町 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湊町 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1964年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。