JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20551 - 20600 of 23695 in total） 平均価格: 24,992,000円 平均㎡単価: 706,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 八坂町 30分 22,000,000円 430.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 木田 1分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 六条江東 30分 10,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下有知 21分 40,000,000円 900.0 44,444円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上西郷 2分 1,800,000円 670.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本荘中ノ町 30分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本荘中ノ町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 栄新町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六条福寿町 28分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 領下 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩滝西 2分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 六条片田 30分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下鵜飼 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元宮町 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 福富 2分 4,300,000円 590.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長住町 11分 7,600,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥見 2分 8,700,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥見 2分 5,900,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田町 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古市場 1分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芋島 1分 22,000,000円 620.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 芋島 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北一色 30分 24,000,000円 300.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北一色 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西本郷通 11分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西荘 3分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加野 2分 1,500,000円 280.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 1分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 1分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 領下 30分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 蘇原六軒町 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 七五三 30分 1,900,000円 185.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 徹明通 23分 32,000,000円 350.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大門 2分 6,500,000円 380.0 17,105円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北一色 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 瑞雲町 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田神 23分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅原 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 薮田南 23分 370,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薮田南 24分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 諏訪山 2分 5,800,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新興町 30分 12,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加納黒木町 12分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北一色 30分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 真砂町 19分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 早田本町 30分 10,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 又丸 1分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 矢島町 29分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 雄総柳町 1分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。