JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 12301 - 12350 of 23695 in total） 平均価格: 20,000,600円 平均㎡単価: 379,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 高富 2分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本荘 15分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野一色 1分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下鵜飼 1分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高富 2分 1,400,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高富 2分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 吉野町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 古市場 1分 830,000円 85.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 加納朝日町 12分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長良 1分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高富 2分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 野一色 30分 20,000,000円 520.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長良仙田町 1分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡島南 15分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東島 30分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 琴塚 1分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 加納水野町 6分 93,000,000円 610.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西鶉 30分 120,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今嶺 16分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野一色 30分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 早田東町 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 金園町 15分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園町 30分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千手堂中町 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中鶉 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺山北町 1分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高木 2分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鷺山 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 香蘭 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 高田 1分 8,200,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鵜沼丸子町 20分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鏡島 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅ケ枝町 25分 2,800,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡島 28分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西深瀬 2分 7,700,000円 480.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 洞戸市場 2分 2,000,000円 740.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西深瀬 2分 12,000,000円 910.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加納鉄砲町 9分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 白鳥町那留 30分 6,200,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 茜部中島 25分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蘇原青雲町 13分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 久保見町 15分 3,800,000円 70.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 神楽町 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 徹明通 14分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 海津町万寿新田 1分 56,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 早田栄町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 早田町 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 万代町 1分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加納花ノ木町 21分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大池町 29分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。