JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13051 - 13100 of 23695 in total） 平均価格: 16,194,000円 平均㎡単価: 337,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東鶉 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上白金 1分 4,000,000円 195.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東駒爪町 16分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東駒爪町 16分 4,300,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清住町 9分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茜部大川 30分 9,400,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 尻毛 1分 4,400,000円 200.0 22,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南濃町太田 3分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 柳津町南塚 8分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南殿町 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南仙房 10分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 千疋 1分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野一色 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 柳津町本郷 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 細畑 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山王通西 21分 35,000,000円 730.0 47,945円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 31,000,000円 580.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北一色 30分 9,000,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上土居 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北一色 30分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北一色 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北一色 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北一色 30分 500,000円 560.0 893円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜通 23分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜通 25分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦町 23分 1,300,000円 70.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦町 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡島 20分 21,000,000円 440.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東改田 1分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鏡島 19分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東改田 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山田 1分 77,000,000円 190.0 405,263円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 養老町 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩佐 2分 2,600,000円 690.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若福町 1分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 加納本町 7分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 日野西 1分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岩倉町 30分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清本町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 則武西 30分 8,100,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 則武西 1分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 清本町 20分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清本町 23分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。