JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 16401 - 16450 of 23695 in total） 平均価格: 21,096,000円 平均㎡単価: 398,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 南仙房 16分 2,300,000円 320.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 菅原町 21分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 千疋北 1分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千疋北 1分 5,600,000円 280.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 萱場南 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 薮田中 20分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 薮田南 25分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 薮田南 28分 59,000,000円 890.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 薮田南 26分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北柿ケ瀬 1分 27,000,000円 1200.0 22,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 蘇原六軒町 8分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 蘇原六軒町 8分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北山 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 蘇原早苗町 5分 5,300,000円 75.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 蘇原早苗町 5分 8,800,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加納長刀堀 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西川手 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加納矢場町 17分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加納矢場町 17分 18,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加納新町 11分 34,000,000円 420.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西荘 3分 7,000,000円 85.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 近島 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 加納南陽町 19分 17,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 則武中 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 則武中 30分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 那加東新町 8分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鏡島 16分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 六条南 28分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 六条南 30分 32,000,000円 420.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長旗町 13分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良 30分 7,400,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中 2分 50,000,000円 1700.0 29,412円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中 1分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下鵜飼 1分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下鵜飼 1分 3,000,000円 110.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良東 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良東 1分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下西郷 1分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良海用町 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良真生町 1分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良葵町 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上材木町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上材木町 30分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上土居 1分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 一日市場 1分 2,000,000円 570.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今町 30分 79,000,000円 620.0 127,419円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 切通 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。