JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 16551 - 16600 of 23695 in total） 平均価格: 14,050,000円 平均㎡単価: 267,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 靱屋町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒野 1分 3,000,000円 980.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒野 1分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 黒野 1分 3,800,000円 380.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良真生町 1分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良海用町 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鏡島 16分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 須賀 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 須賀 30分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良 1分 28,000,000円 760.0 36,842円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良 1分 38,000,000円 570.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長良 30分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長良 30分 7,400,000円 125.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 金園町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 溝旗町 13分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 加納矢場町 17分 18,000,000円 200.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 橋本町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加納青藤町 15分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御浪町 16分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 津島町 30分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東栄町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 白鳥町中津屋 3分 2,600,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岩田坂 1分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 洞 1分 500,000円 65.0 7,692円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 石長町 30分 14,000,000円 350.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 福住町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市橋 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 白鳥町大島 10分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神室町 15分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 神室町 15分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 浪花町 24分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 小瀬 30分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田代 11分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大菅北 20分 5,100,000円 125.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 水海道 1分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 海津町札野 1分 2,700,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 海津町札野 1分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 旦島 1分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 旦島 1分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東川手 30分 20,000,000円 590.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小瀬長池町 28分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 海津町福江 30分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小瀬長池町 28分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小瀬長池町 26分 2,900,000円 70.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小瀬長池町 28分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山吹町 30分 9,900,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東深瀬 2分 5,600,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福光西 1分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。