JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 23695 in total） 平均価格: 19,654,000円 平均㎡単価: 1,184,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊吹町 28分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田代 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茜部本郷 23分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 田代 18分 60,000,000円 1900.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御望 1分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 芥見 2分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 都通 15分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 祈年町 27分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 福富 2分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千疋 1分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茜部菱野 30分 36,000,000円 500.0 72,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茜部菱野 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茜部菱野 30分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茜部菱野 30分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 粟野西 1分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中川原 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 芥見長山 2分 12,000,000円 380.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 元住町 11分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 則武 30分 7,600,000円 85.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大倉町 24分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 芋島 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大平台 1分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 門間 30分 12,000,000円 690.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 門間 30分 12,000,000円 690.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 近島 30分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西中島 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 門間 20分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北及 19分 23,000,000円 690.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 芥見野畑 2分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 日野東 1分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅生 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅生 30分 15,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鵜飼 1分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宇佐 30分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 真砂町 15分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蘇原緑町 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 加納沓井町 13分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山県岩中 2分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加納桜田町 16分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鷺山 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鷺山 30分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鷺山 30分 8,600,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鵜沼羽場町 11分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵜沼丸子町 25分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 黒野 1分 1,200,000円 175.0 68,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。