JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 23695 in total） 平均価格: 19,804,000円 平均㎡単価: 2,181,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 薮田西 21分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蔵前 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 近島 30分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近島 30分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芥見中野畑 2分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 則武中 30分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近島 30分 1,200,000円 45.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 森西 2分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 徹明通 18分 78,000,000円 540.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒野南 1分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 芥見中野畑 2分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒野南 1分 5,700,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加納新本町 10分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須賀 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小西郷 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 茜部中島 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡島精華 10分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千疋北 1分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菅生 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅生 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美並町山田 1分 1,900,000円 320.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茜部中島 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 春近古市場 2分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須賀 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北島 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加納栄町通 6分 8,200,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 神楽町 29分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長森本町 1分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水海道 1分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水海道 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八代 1分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩佐 2分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 日野西 1分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八代 1分 9,900,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小野 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩滝東 2分 12,000,000円 590.0 20,339円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 日光町 30分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水海道 1分 27,000,000円 390.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野西 1分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芥見 2分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 屋井 26分 2,600,000円 290.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金園町 21分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 南蝉 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿島町 26分 50,000,000円 510.0 98,039円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蘇原希望町 14分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水海道 1分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂町 23分 7,600,000円 115.0 66,087円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 門間 15分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟野西 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北島 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。