JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 151 - 200 of 23695 in total） 平均価格: 20,844,000円 平均㎡単価: 269,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 守口町 1分 17,000,000円 550.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 東福野町 10分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上尻毛 1分 200,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東鶉 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宇佐東町 30分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町上佐波 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宇佐 30分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町南塚 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄新町 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中鶉 1分 66,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森東 2分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 橋本町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中鶉 25分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上太田町 24分 5,200,000円 105.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北及 18分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 武芸川町八幡 2分 6,800,000円 450.0 15,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮北町 24分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 沖ノ橋町 18分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中屋西 2分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下尻毛 1分 9,900,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小瀬 30分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小野 1分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下尻毛 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 清 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北島 30分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下西郷 0分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下西郷 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中西郷 2分 42,000,000円 1700.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田代 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白菊町 30分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 真砂町 16分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1993年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石原 2分 33,000,000円 810.0 40,741円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三田洞東 2分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三田洞東 1分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南本荘 14分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北島 1分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩田坂 1分 4,900,000円 400.0 12,250円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 粟野東 1分 6,400,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 住ノ江町 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住ノ江町 1分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 加納本町 5分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 島田西町 30分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若宮町 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若福町 1分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 茜部寺屋敷 30分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 茜部新所 30分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 2006年
中古マンション等 2024年第3四半期 茜部菱野 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荒尾玉池 15分 2,200,000円 275.0 8,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川部 1分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 長良 1分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。