JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 23695 in total） 平均価格: 21,543,800円 平均㎡単価: 343,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 洞戸栗原 2分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜沼丸子町 26分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 早野 4分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長良丘 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 早田栄町 30分 8,400,000円 135.0 62,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 則武中 30分 27,000,000円 280.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 則武中 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 又丸 1分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 城田寺 1分 200,000円 160.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良有明町 1分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長良東 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田 1分 24,000,000円 630.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田 1分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前一色 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納三笠町 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野西 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高森町 18分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大菅北 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納大手町 12分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高木 2分 4,400,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高木 2分 5,900,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大菅南 18分 37,000,000円 590.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南鶉 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 890,000円 160.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東中島 1分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 29分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町下佐波 28分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納新本町 8分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納新柳町 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町北塚 7分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御望 2分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御望 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 8分 5,300,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町宮東 5分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良宮路町 1分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良宮口町 1分 41,000,000円 440.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大蔵台 2分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南濃町太田 5分 3,400,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大黒町 24分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長良 1分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 広見 1分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高富 2分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良 1分 6,500,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝霧町 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。