JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20451 - 20500 of 23695 in total） 平均価格: 21,586,000円 平均㎡単価: 381,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒野 1分 63,000,000円 1500.0 42,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島南 14分 110,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島南 14分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島南 14分 16,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下鵜飼 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西野町 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩滝西 2分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長住町 11分 7,600,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茜部中島 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 旦島 1分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥見 2分 5,900,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 巾 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 池尻 30分 6,600,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加納三笠町 18分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩田西 1分 3,600,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 各務東町 21分 4,600,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 蘇原月丘町 6分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神楽町 28分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神楽町 30分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津島町 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川部 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 池尻 30分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 池尻 30分 2,200,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥見 2分 8,700,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 池尻 30分 14,000,000円 950.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 蘇原六軒町 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南仙房 13分 7,200,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南仙房 13分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 津保川台 1分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森 2分 3,400,000円 1000.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大菅北 19分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千手堂北町 17分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 粟野西 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田町 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 粟野西 2分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三田洞 1分 79,000,000円 870.0 90,805円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 芥見大退 2分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 又丸 1分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月ノ会町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 粟野西 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 30分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三田洞東 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 30分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 如月町 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元宮町 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島 21分 18,000,000円 175.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 正法寺町 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 上土居 1分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宇佐 30分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上土居 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。