JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20751 - 20800 of 23695 in total） 平均価格: 17,642,000円 平均㎡単価: 407,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大洞緑山 2分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江崎南 23分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福光東 1分 28,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福光東 1分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福光東 1分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東明見町 30分 6,600,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 旦島 1分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 正木 1分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江崎南 24分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 植野 1分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大洞緑山 2分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白鳥町為真 9分 11,000,000円 600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白鳥町為真 25分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町 23分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曽我屋 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千疋北 1分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 椿洞 1分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東鶉 30分 27,000,000円 820.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曽我屋 1分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西改田 1分 44,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花沢町 26分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 蔵前 1分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 菊地町 16分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 領下 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長良葵町 1分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西荘 7分 29,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鏡島西 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 萱場町 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 萱場東町 30分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 萱場町 1分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高富 2分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高富 2分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 粟野東 2分 17,000,000円 610.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 粟野東 2分 21,000,000円 660.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野一色 30分 45,000,000円 620.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西福野町 21分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高木 2分 9,600,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高木 2分 3,000,000円 620.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高木 2分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蘇原青雲町 11分 43,000,000円 840.0 51,190円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 金園町 25分 6,000,000円 75.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 茜部大川 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高岩町 20分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蘇原申子町 20分 53,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蘇原申子町 21分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蘇原沢上町 6分 32,000,000円 800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金華町 1分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 芋島 1分 41,000,000円 910.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茜部大野 19分 29,000,000円 450.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。