JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 21151 - 21200 of 23695 in total） 平均価格: 24,652,000円 平均㎡単価: 289,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 南鶉 1分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南鶉 1分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 屋井 30分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納永井町 14分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南濃町田鶴 11分 400,000円 115.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三歳町 23分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三歳町 24分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 山吹町 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納永井町 14分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安良田町 11分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納西広江町 6分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中鶉 1分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中西郷 2分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中西郷 2分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中西郷 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中西郷 2分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大蔵台 2分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下土居 1分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 倉知 28分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩佐 2分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南仙房 8分 36,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北及 19分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 巾 30分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城田寺 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上土居 1分 390,000,000円 230.0 1,695,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佐賀 2分 8,000,000円 370.0 21,622円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 出戸 2分 4,800,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上白金 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩地 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小屋名 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小屋名 1分 4,500,000円 690.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中 2分 61,000,000円 870.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中 1分 5,100,000円 270.0 18,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩崎 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩崎 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 切通 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北島 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪宮前 2分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北鶉 1分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大森 2分 13,000,000円 790.0 16,456円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 下川手 30分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今川町 19分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 北鶉 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上真桑 23分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北福野町 13分 19,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田洞東 1分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 黒野南 1分 5,100,000円 1100.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵜沼羽場町 9分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷺山 1分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高富 2分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。