JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 23695 in total） 平均価格: 18,657,400円 平均㎡単価: 392,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 正木 1分 23,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 正木 1分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 南鶉 1分 7,100,000円 135.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南鶉 1分 33,000,000円 710.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 手力町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 江口 30分 31,000,000円 410.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日光町 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂南町 16分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂北町 16分 90,000,000円 710.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 梅原 2分 3,700,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 白鳥町那留 30分 3,100,000円 430.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日野北 1分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日野南 1分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 日野東 1分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 石原 2分 400,000円 15.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石原 2分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町蓮池 14分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 池尻 30分 170,000円 15.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石長町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 早田大通 30分 5,000,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町梅松 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町梅松 7分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北一色 30分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北一色 30分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北一色 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 春日町 23分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 池田町 20分 1,700,000円 30.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 室津町 11分 6,100,000円 85.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町北塚 5分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 池田町 20分 1,700,000円 30.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 池田町 20分 1,100,000円 20.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 加納長刀堀 16分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 木田 1分 4,500,000円 1300.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 木田 1分 16,000,000円 590.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 末広町 30分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大和町落部 30分 1,500,000円 690.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加納西丸町 17分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 河渡 1分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 河渡 1分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町下佐波 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町下佐波 29分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 加納水野町 10分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 加納栄町通 11分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 福光東 1分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東中島 1分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 洞戸市場 2分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 洞戸市場 2分 2,700,000円 420.0 6,429円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。