JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 23695 in total） 平均価格: 18,464,800円 平均㎡単価: 419,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 大菅北 1分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩崎 1分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納青藤町 15分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小西郷 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩崎 1分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上白金 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 佐賀 2分 39,000,000円 1400.0 27,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六条南 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北鶉 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下尻毛 1分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 則武 1分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 則武 1分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 日野東 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下尻毛 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新興町 30分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中鶉 30分 17,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納天神町 6分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 側島 1分 340,000円 25.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 敷島町 30分 83,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩佐 2分 5,100,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小屋名 30分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本荘 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小屋名 30分 32,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 初音町 28分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 寿町 30分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加野 2分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今嶺 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大学西 1分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納黒木町 15分 45,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大和町島 23分 300,000円 50.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上川手 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 三輪 2分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納富士町 4分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加野 2分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 宇佐 30分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 則武西 30分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大柳町 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六条大溝 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 八代 1分 35,000,000円 540.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 今嶺 30分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮浦町 1分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南鶉 1分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納堀田町 19分 24,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 尼ケ崎町 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加納城南通 20分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 則武西 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大蔵台 2分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 六条東 24分 8,600,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中鶉 30分 72,000,000円 970.0 74,227円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。