駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 23501 - 23550 of 23695 in total) 平均価格: 19,740,180円 平均㎡単価: 488,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 領下 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 雄総桜町 1分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 殿町 24分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 川部 1分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 雄総桜町 1分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 福光東 1分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 茜部辰新 30分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良法久寺町 1分 26,000,000円 280.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鏡島南 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良杉乃町 1分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 雪見町 30分 5,900,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長良杉乃町 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場出 28分 79,000円 25.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西貸上 9分 19,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高森町 16分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 5分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良大前町 1分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 薮田中 30分 27,000,000円 570.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良 1分 3,600,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 9分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鏡島精華 14分 2,400,000円 25.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 領下 30分 4,400,000円 260.0 16,923円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西改田 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 武芸川町八幡 2分 6,000,000円 1100.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 武芸川町谷口 2分 2,300,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 柳津町梅松 5分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 正木 30分 44,000,000円 530.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 正木 1分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 茜部菱野 30分 25,000,000円 670.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 川部 1分 50,000,000円 1800.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鏡島精華 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 芥見大船 2分 1,900,000円 45.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蔵前 1分 44,000,000円 800.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 7分 640,000円 15.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西改田 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 蔵前 1分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西改田 1分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 正木 1分 36,000,000円 490.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 鍵屋東町 22分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 茜部神清寺 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 辻井戸町 8分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 萱場町 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東桜町 3分 1,100,000円 15.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 6分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 8分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 8分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 萱場南 1分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東桜町 3分 3,300,000円 45.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 本荘中ノ町 29分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 8分 790,000円 20.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。