JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 23695 in total） 平均価格: 16,779,000円 平均㎡単価: 305,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 那加信長町 7分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鏡島 30分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 竜田町 16分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 香取町 30分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 竜田町 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 茜部寺屋敷 30分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鏡島 30分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野一色 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 竜田町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 栄新町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福住町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 曽我屋 1分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 福住町 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜木町 26分 8,700,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 武芸川町八幡 2分 850,000円 1000.0 8,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 正法寺町 29分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝霧町 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 正木中 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木田 1分 5,500,000円 125.0 44,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 木田 1分 12,000,000円 1500.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木田 1分 6,100,000円 195.0 31,282円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 橋本町 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 橋本町 5分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東鶉 0分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 橋本町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日野南 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 日野西 1分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 橋本町 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 椿洞 1分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 福住町 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 掛 2分 700,000円 170.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜通 24分 38,000,000円 500.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 10分 2,700,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 日野北 1分 2,500,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 巾 30分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 末広町 0分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 真砂町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 松が丘 16分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 真砂町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 真砂町 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東鶉 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 真砂町 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 日野南 1分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 日野南 1分 15,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 日野南 1分 4,200,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東鶉 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 白鳥町大島 25分 1,500,000円 500.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩佐 2分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩倉町 30分 10,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 旦島 1分 27,000,000円 590.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。